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拍租公告
受产权人委托，我公司定于2026年3月5日11:00在抚州市公共资源交易中心南城县分中心面向社会举行拍租会，现将有关事项公告如下：
一、拍租标的物：南城县中医院食堂三年期经营使用权，标的物位于南城县泰伯路269号，两层总建筑面积约500㎡、水电、消防、空调、厨房、餐厅等设施设备齐全。起租价：8.1万元/年，竞拍保证金：2万元。
二、展示咨询时间、地点：即日起接受展示和咨询，有意竞租者可自行现场踏勘或电话咨询，展示截止时间至3月4日16:30。
三、竞租人申请条件：须具有行业主管部门颁发的《食品经营许可证》的法人。
四、报名方式及时间：持有效身份证（复印件）、保证金银行进账复印件各4份（保证金以交易中心确认到账为准）到南城县行政服务中心四楼生态交易厅办理报名登记手续，集中报名时间3月4日9:00至16:30。
竞租保证金汇入账户名：抚州市公共资源交易中心南城县分中心；①开户行：中国建设银行南城支行；账号：3605 0185 0350 0000 0022。② 开户行：中国银行南城支行；账号：2022 2393 5440。③开户行：中国邮政储蓄银行南城支行；账号：936004010008937777。
五、竞拍须知：1、本次拍租会采用举牌竞价的方式，以最高竞价确定买受人，竞得价为首年租金；2、标的物要两人或两人以上报名方能开拍；3、买受人必须在公示期满后三个工作日内与委托方签订《租赁合同》；4、拍租会结束后，买受人应自行办理营业执照及相关资质，所涉及以后产生的各项税、费等均由买受人自行承担；5、未经委托方同意，买受人不得转租或分包。
六、联系方式：13970482066黄先生、抚州市背山路3号。
江西东盛拍卖有限公司
2026年2月11日
拍租规则&竞租协议书
竞租人： （证件号码： ）
拍租人：江西东盛拍卖有限公司
为了规范竞租行为，保障国家利益和各当事人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》及其他法规条例，特制定本规则：
一、本次拍租会采用举牌竞价的方式，以最高竞价确定买受人。
二、竞租申请人必须符合参拍条件，办理完报名登记手续，经交易中心确认其保证金有效、到账后方可参与举牌竞价。
三、竞租人在公告展示时间内，有权实地查勘参拍标的物，了解其具体情况（包括外观、面积、配套设施、现有设备、食堂租赁合同(范本）事项等）。一经举牌，即表明已完全了解、认可该竞租标的物并接受竞租资料约定的条款，应承担举牌应价后的责任。
四、若委托代理人参加竞租，代理人必须持有被代理人身份证明、授权委托书（双方要签字）和代理人身份证明及其它所需材料，代理人享有和其他竞租人同等权利和义务。
五、竞租前，如委托人需中止或撤回竞租标的，竞租人预交的保证金如数退回（不计息），竞租人不得要求赔偿，本公司不承担任何经济损失及法律责任。
六、拍租会由国家注册拍卖师主持，拍卖师视现场情况有权决定拍租方式或更改加价幅度。
七、拍卖师宣布起租价，并声明加价幅度，然后由各竞租人举牌竞价，竞租人应按序应价，且应价不得低于加价幅度，竞租人一经举牌应价，不得反悔。
八、为了防止竞租人恶意串通、垄断等行为，委托人可在开拍前设定保留价，保留价应用规则为：如竞租人的最高应价未达到委托人设定的保留价，拍卖师不得落槌，竞租人的最高应价达到或超过保留价，经拍卖师三声报价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认租赁买受人，买受人应当场签署《成交确认书》。拍卖师在拍租会现场竞价前宣布本场拍租会有无保留价。
九、相关费用收取：拍卖公司收取买受人佣金，佣金按三年期租金总和的5％收取，买受人在拍租会结束后当场交清。
十、标的物交付：买受人在交清拍租佣金后，凭拍卖公司出具的《成交确认书》在公示期满后三个工作日内与委托方签订《食堂租赁合同》，按租赁合同约定履行义务；标的物移交前水、电、物业等欠费由委托方负责结清，移交后标的物的保管及水、电、物业等费用均由买受人承担。
标的物有优先竟租权人，原租赁合同至2026年2月8日止，如不是原承租人竞得，本次竞得人应等候委托人通知办理移交，租金和租期从移交之日起计算。
十一、保证金退回方式：拍租会结束后，由交易中心进行挂网公示（公示期为五个工作日），未中标方交纳的保证金由交易中心在公示期满后三个工作日内原账户无息返还；买受人的竞租保证金在签订《食堂租赁合同》后由交易中心按规定退回竞租保证金。
十二、竞租成功后，买受人不与委托方签署《成交确认书》或没有按时签订《食堂租赁合同》，除竞租保证金不予退还，作为给拍卖人和委托方的补偿外，还应承担违约责任，即拍卖人征得委托方同意后可将该标的再行拍租，再行竞得价高于原竞得价的与违约方无关，再行竞得价低于原竞得价的，造成的差价、费用损失及原拍租中的佣金均由违约方承担，不足部分继续向违约方追偿，重新竞租时，违约方不得参加。
十三、竞租人必须遵守会场秩序，不得妨碍拍卖师的正常工作，更不准进行恶意串通等违法行为，一经发现，取消竞拍资格，并依法追究法律责任。
本场拍租会资料内容已阅，认同并无异议。
竞租人（签字及盖章）：
江西东盛拍卖有限公司
2026年2月11日
拍租图录
一、拍租标的：
南城县中医院食堂三年期经营使用权，标的物位于南城县泰伯路269号，两层总建筑面积约500㎡、水电、消防、空调、厨房、餐厅等设施设备齐全，详见《食堂资产交接清单》。
首年租金起租价：8.1万元。
二、说明：
图录是根据委托方提供的资料编制而成，房屋质量、建筑面积及室内设施如有出入，以展示时现状为准，不影响成交结果及成交价格。
江西东盛拍卖有限公司
2026年2月11日
|
南城县中医院后勤保障楼厨房装修、
安装工程采购项目清单 |
|
项目编号 |
项目内容名称 |
数量 |
单位 |
备注 |
|
|
A |
主副食库 |
|
A01 |
高身储物柜装饰安装 |
1 |
台 |
|
|
A02 |
大米架装饰安装 |
2 |
台 |
|
|
A03 |
四层平板存放架装饰安装 |
2 |
台 |
|
|
B |
粗加工 |
|
B01 |
双星水池装修（含安装水管等） |
2 |
台 |
|
|
B02 |
洗地龙头装修安装 |
1 |
台 |
|
|
B03 |
四层格栅存放架装饰安装 |
1 |
台 |
|
|
B04 |
工作台连下一层板（靠墙）装修 |
1 |
台 |
|
|
C |
切配区 |
|
C01 |
高身四门雪柜装修安装 |
1 |
台 |
|
|
C02 |
工作台连下一层板装修 |
2 |
台 |
|
|
C03 |
平台双门雪柜装修安装 |
2 |
台 |
|
|
C04 |
双星盆台（靠背）装修安装 |
1 |
台 |
|
|
C05 |
洗地龙头装修安装 |
1 |
台 |
|
|
C06 |
四层格栅存放架装饰安装 |
1 |
台 |
|
|
D |
烹饪区 |
|
D01 |
双通打荷台柜装修安装 |
3 |
台 |
|
|
D02 |
炉拼台装修安装 |
3 |
台 |
|
|
E |
备餐区 |
|
E02 |
工作台连下一层板（靠墙）装修安装 |
1 |
台 |
|
|
F |
售卖区 |
|
F01 |
双星洗手池装修安装 |
1 |
台 |
|
|
F02 |
工作台连下一层板（靠墙）装修 |
2 |
台 |
|
|
F03 |
高身储物柜装修安装 |
1 |
台 |
|
|
G |
洗消间 |
|
G01 |
高压花洒安装（含安装水管等） |
1 |
台 |
|
|
G02 |
大单星水池安装（含安装水管等） |
1 |
台 |
|
|
G03 |
挂墙电开水器（含开洞、安装水管等） |
1 |
台 |
|
|
G04 |
收污台装修安装 |
1 |
台 |
|
|
G05 |
洁碟台装修安装 |
1 |
台 |
|
|
|
二层备餐间 |
|
AA01 |
单星水池装修安装 |
1 |
台 |
|
|
AA02 |
工作台连下一层板（靠墙）装修安装 |
1 |
台 |
|
|
|
二层洗消间 |
|
AC01 |
洁碟台装修安装 |
1 |
台 |
|
|
AC02 |
高压花洒装修安装 |
1 |
台 |
|
|
AC03 |
双星进驳台 |
1 |
台 |
|
|
AC04 |
挂墙电开水器装修安装（含开洞、安装水管等） |
1 |
台 |
|
|
AC05 |
洗地龙头安装（含开洞、安装水管等） |
1 |
台 |
|
|
AC06 |
收污台装修安装 |
2 |
台 |
|
|
AC07 |
高身储物柜装修安装 |
1 |
台 |
|
|
AC8 |
感应水龙头装修安装（含开洞、安装水管等） |
2 |
台 |
|
|
AC9 |
双温水龙头装修安装（含开洞、安装水管等） |
12 |
台 |
|
|
|
排烟系统 |
|
1 |
方形不锈钢UV烟罩连灯（烹饪区）装修安装（含打墙、开洞等） |
7 |
米 |
|
|
2 |
UV烟罩控制箱装修安装（含打墙、开洞等） |
1 |
套 |
|
|
3 |
不锈钢后封板装修安装（含打墙、开洞等） |
13.5 |
米 |
|
|
4 |
不锈钢集烟管装修安装（含打墙、开洞等） |
15 |
米2 |
|
|
5 |
不锈钢集烟管装修安装（含打墙、开洞等） |
23 |
米2 |
|
|
6 |
不锈钢排烟管装修安装（含打墙、开洞等） |
50 |
米2 |
|
|
7 |
不锈钢排烟管装修安装（含打墙、开洞等） |
12 |
米2 |
|
|
8 |
不锈钢排烟管装修安装（含打墙、开洞等） |
65 |
米2 |
|
|
9 |
不锈钢弯头装修安装（含打墙、开洞等） |
4 |
个 |
|
|
10 |
不锈钢弯头装修安装（含打墙、开洞等） |
2 |
个 |
|
|
11 |
不锈钢弯头装修安装（含打墙、开洞等） |
3 |
个 |
|
|
12 |
风机变径装修安装（含打墙、开洞等） |
2 |
个 |
|
|
13 |
法兰吊杆及固定码装修安装（含打墙、开洞等） |
35 |
对 |
|
|
|
鲜风系统 |
|
1 |
不锈钢鲜风管装修安装（含打墙、开洞等） |
46 |
米2 |
|
|
2 |
不锈钢鲜风管装修安装（含打墙、开洞等） |
28 |
米2 |
|
|
3 |
不锈钢弯头装修安装（含打墙、开洞等） |
4 |
个 |
|
|
4 |
风机变径装修安装（含打墙、开洞等） |
2 |
个 |
|
|
5 |
法兰吊杆及固定码装修安装（含打墙、开洞等） |
20 |
对 |
|
|
6 |
风机支架及减震装修安装（含打墙、开洞等） |
1 |
套 |
|
|
|
其他费用 |
|
1 |
装饰装修辅助材料（水泥、砂、卵石、管配件、管卡等）费 |
1 |
项 |
|
|
二、 |
装饰设备工程 |
|
A |
主副食库 |
|
A01 |
地磅 |
1 |
台 |
|
|
A02 |
风幕机 |
1 |
台 |
|
|
B |
粗加工 |
|
B01 |
灭蝇灯 |
2 |
台 |
|
|
B02 |
绞切两用机 |
1 |
台 |
|
|
D |
烹饪区 |
|
D01 |
双头单尾小炒炉 |
1 |
台 |
|
|
D02 |
双头大锅灶 |
1 |
台 |
|
|
D03 |
四头煲仔炉 |
1 |
台 |
|
|
D04 |
单头平头炉 |
1 |
台 |
|
|
D05 |
双门蒸饭车 |
1 |
台 |
|
|
D06 |
灭火系统 |
1 |
台 |
|
|
E |
备餐区 |
|
E01 |
灭蝇灯 |
1 |
台 |
|
|
E02 |
工作台连下一层板（靠墙） |
1 |
台 |
|
|
F |
售卖区 |
|
F01 |
灭蝇灯 |
2 |
台 |
|
|
F02 |
紫外线杀菌灯 |
2 |
台 |
|
|
F03 |
电热暖汤饭车 |
2 |
台 |
|
|
F04 |
五格保温售卖台 |
2 |
台 |
|
|
F05 |
筷子消毒车 |
1 |
台 |
|
|
F06 |
收污台柜 |
1 |
台 |
|
|
G |
洗消间 |
|
G01 |
灭蝇灯 |
2 |
台 |
|
|
G02 |
平放式洗碗机 |
1 |
台 |
|
|
G03 |
双门热风循环消毒柜 |
1 |
台 |
|
|
|
二层自助区 |
|
AB01 |
筷子消毒车 |
1 |
台 |
|
|
AB02 |
单门热风循环消毒柜 |
1 |
台 |
|
|
AB03 |
单连全钢果汁鼎 |
2 |
台 |
|
|
|
二层洗消间 |
|
AC01 |
揭盖式洗碗机 |
1 |
台 |
|
|
AC02 |
灭蝇灯 |
1 |
台 |
|
|
AC3 |
双门热风循环消毒柜 |
1 |
台 |
|
|
AC4 |
保温送餐车 |
2 |
台 |
|
|
|
排烟系统 |
|
1 |
方形不锈钢烟罩连灯（烹饪区） |
3 |
米 |
|
|
2 |
方形不锈钢烟罩连灯（洗碗间一） |
2 |
米 |
|
|
3 |
方形不锈钢烟罩连灯（洗碗间二） |
1.5 |
米 |
|
|
4 |
不锈钢隔油网 |
20 |
片 |
|
|
5 |
风机 |
1 |
台 |
|
|
6 |
轴流风机 |
1 |
台 |
|
|
7 |
风机支架及减震 |
2 |
套 |
|
|
8 |
过载保护器 |
1 |
套 |
|
|
9 |
风机软接 |
2 |
套 |
|
|
10 |
低空油烟净化器 |
1 |
台 |
|
|
11 |
净化器支架及减震 |
1 |
套 |
|
|
12 |
防火阀 |
1 |
个 |
|
|
|
鲜风系统 |
|
1 |
鲜风机 |
1 |
台 |
|
|
2 |
过载保护器 |
1 |
套 |
|
|
3 |
鲜风咀 |
16 |
个 |
|
|
4 |
鲜风调风阀 |
1 |
个 |
|
|
5 |
风机软接 |
1 |
套 |
|
|
|
厨房、餐厅小件 |
|
1 |
大六格快餐盘 |
100 |
个 |
|
|
2 |
筷子12寸 |
200 |
双 |
|
|
3 |
餐厅小勺C03 |
200 |
支 |
|
|
4 |
碗5寸 |
200 |
个 |
|
|
5 |
大号砍刀 |
2 |
把 |
|
|
6 |
大号片刀 |
3 |
把 |
|
|
7 |
瓜刨 |
5 |
把 |
|
|
8 |
去皮刀 |
5 |
把 |
|
|
9 |
磨刀钢剖锉 |
3 |
把 |
|
|
10 |
圆木砧板φ450*200 |
5 |
块 |
|
|
11 |
不锈钢砧板围 |
5 |
块 |
|
|
12 |
不锈钢面盆φ40 |
5 |
个 |
|
|
13 |
不锈钢汤桶φ500*440 |
5 |
个 |
|
|
14 |
不锈钢水飘φ270 |
2 |
个 |
|
|
15 |
不锈钢漏勺φ270 |
3 |
个 |
|
|
16 |
不锈钢网捞φ320 |
3 |
个 |
|
|
17 |
大锅锅铲 |
3 |
支 |
|
|
18 |
长柄汤勺(加长大号圆炒壳)不锈钢 |
5 |
支 |
|
|
20 |
不锈钢打菜勺(中号圆炒壳) |
10 |
支 |
|
|
21 |
砧板塑料60*40 |
2 |
块 |
|
|
22 |
塑料垃圾桶大号 |
3 |
个 |
|
|
23 |
特级锅扫 |
10 |
个 |
|
|
24 |
磨刀石 |
3 |
块 |
|
|
25 |
不锈钢码斗 16cm |
20 |
个 |
|
|
26 |
不锈钢码斗 18cm |
20 |
个 |
|
|
|
包厢小件系列 |
|
1 |
骨质瓷万豪翅碗 |
30 |
只 |
|
|
2 |
骨质瓷平餐盘 |
30 |
只 |
|
|
3 |
骨质瓷平板碟 |
30 |
只 |
|
|
4 |
骨质瓷港式碗 |
30 |
只 |
|
|
5 |
骨质瓷美星杯 |
30 |
只 |
|
|
6 |
骨质瓷美星碟 |
30 |
只 |
|
|
7 |
骨质瓷美星壶 |
6 |
只 |
|
|
8 |
骨质瓷圆盖牙签盅 |
6 |
只 |
|
|
9 |
骨质瓷圆形烟盅 |
10 |
只 |
|
|
10 |
骨质瓷万豪汤更 |
30 |
只 |
|
|
11 |
两用筷架 |
30 |
双 |
|
|
12 |
防水餐垫 |
20 |
张 |
|
|
13 |
伊斯朗直身杯 |
30 |
只 |
|
|
14 |
大使葡萄酒杯 |
30 |
只 |
|
|
15 |
小茅台酒杯 |
30 |
只 |
|
|
16 |
镁质瓷窝边盘 |
4 |
只 |
|
|
17 |
镁质瓷开心盘 |
4 |
只 |
|
|
18 |
镁质瓷大勺 |
4 |
只 |
|
|
19 |
锂质锅 |
4 |
只 |
|
|
20 |
蒸饭饭盘 |
12 |
只 |
|
|
21 |
带孔蒸盘 |
5 |
只 |
|
|
22 |
锅盖 |
5 |
只 |
|
|
23 |
塑料筐（大号） |
5 |
只 |
|
|
24 |
塑料筐（中号） |
5 |
只 |
|
|
25 |
塑料筐（小号） |
5 |
只 |
|
|
26 |
塑料垃圾桶 |
5 |
只 |
|
|
27 |
食堂长方形餐桌 |
16 |
张 |
|
|
28 |
食堂圆桌（含靠背凳） |
3 |
套 |
|
|
