江西东盛拍卖有限公司

1. 抚州市云青农业发展有限公司企业征收资产残值，含机器设备和构件材料等，详见拍卖清单，整体起拍价：3.178万元；

2. 东临新区邓坊村跑马路的邓晓华兴建二栋钢结构厂房拆除及残值，总建筑面积约：1233.13㎡,起拍价：2.318万元

三、报名须知：本次拍卖标的物均为残值物品，部分缺失或管线电缆埋在地下，清单所列数量及种类仅供竞拍人参考，有意者务必事先看样后再办理报名手续，报名请持身份证明、保证金银行进账单办理登记手续，保证金只接受本人银行卡转账方式，保证金到账截止时间至3月26日16:30止，报名地点：抚州市规划展示馆四楼423室。

①、账号：1511200919200093812；开户行：中国工商银行抚州营业部； ②、账号：196218591028；开户行：中国银行抚州分行营业部；③、账号：184388051000001871；开户行：抚州市农村商业银行股份有限公司城西支行。

本场拍卖会是以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循“公开、公平、公正”和诚实信用的原则。

（一）本次拍卖标的物为残值物品，委托方和拍卖人已明确提示不能保证设备的完整性，且部分缺失或管线等埋在地下，有意竞拍者在参与报名前应实地踏勘标的物、多方了解，如有异议，在拍卖会举行前以书面形式告知拍卖人或委托方。

（三）集中办理竞买手续时间：凡有意参与竞拍者持有效证件及授权委托书于2024年3月26日的上午9:30至下午16:30止到抚州市公共资源交易中心423室办理报名手续。

（四）竞买保证金交纳截止时间为：2024年3月26日16:30（以入抚州市公共资源交易中心账户时间为准，不接受现金或代为进账）。

按照《中华人民共和国拍卖法》规定，本场拍卖会的增加幅度由国家注册拍卖师现场确定并实时进行调整。

7、拍卖师连续三次念出最高应价而无人出更高价时，拍卖师落槌表示竞买成交，并宣布最高应价者为买受人。成交结果对拍卖人、买受人和委托方均具有法律效力。

如标的物设有保留底价的，委托方在拍卖会现场以密封信函方式告知拍卖师，竞买人的最高应价应达到或超过保留底价，拍卖师方可落槌。

买受人应当场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，买受人拒绝签订《拍卖成交确认书》的，也不能对抗落槌的法律效力。

（一）号牌为竞买人唯一身份证明，不得转让、出借，请竞买人妥善保管好自己的号牌，拍卖会现场拍卖师以号牌确认竞买人，如出现号牌被他人恶意使用，一切法律责任均由竞买人自行承担。

（二）竞买人请仔细阅读本《拍卖文件》，了解拍卖标的物信息及拍卖收费等情况，一旦参与竞买即表明知悉并认可，应承担违约造成的法律后果和经济损失。

（三）拍卖人已将拍卖标的物的现状、数量、新旧程度、暇疵或可能存在的暇疵履行了口头或者书面告知的义务，竞买人在拍卖会前应实地踏勘标的物，认真核对资产，如出现数量不对或者设备不完整，可在报名前提出，拍卖会结束后概不负责。

1、拍卖会结束后公示期为五天，公示期内无异议，未竞得人的参拍保证金在公示期结束后三个工作日内，由交易中心直接将竞拍保证金全额退还至原提交账户。

2.买受人的保证金，在委托人与买受人签订合同后，委托人应在三个工作日内以书面形式向交易中心发出退还通知，交易中心在收到通知书之后两个工作日内按照通知书规定的退还方式办理退还手续。

3.因发生质疑、投诉以及其他特殊情况导致不能正常交易或有关部门立案调查等情况，需要暂不退还或延期退还保证金的，由公共资源交易发起方或行政监督管理部门在拍卖（租）公示期结束前，向交易中心发出保证金暂不退还或延期退还的书面通知，待公共资源交易发起方或行政监督管理部门对相关情况处理后，按照处理结果执行；有符合法律法规或交易文书规定的保证金不予退还情况的，公共资源交易发起方或行政监督管理部门应当在拍卖（租）公示期结束前，向交易中心发出不予退还保证金的书面通知。

买受人付清成交价款后，凭《成交确认书》与委托人办理标的物交接事项（清单明细仅供参考，部分缺失或零配件无法交付，竞买人务必参拍前实地看样）。

买受人在办理移交手续后分别于1号标的10日内、2号标的20个工作日内完成所有清运转移工作，转运过程中所需所有费用由买受人承担，涉及的人员安全、消防、运输等责任也由买受人承担。

1、买受人反悔或拒绝签订《拍卖成交确认书》的，没收其所缴纳的竞买保证金，拍卖人有权解除成交合同，将该成交拍卖标的物再行公开拍卖，竞买保证金不予退还，用于补偿拍卖人及给委托方造成的费用损失等，如再行拍卖时成交价款低于原拍卖成交价款的，差额由原买受人支付，造成损失的，由买受人承担全部经济赔偿。

2、买受人未在约定时间支付成交价款、拍卖佣金等行为的，买受人须按逾期天数缴纳违约金，违约金按逾期金额的5 ‰乘以逾期天数计算，如超过二十个工作日后仍未交清款项视为违约，按上一条进行处理。

二、本公司在中华人民共和国和政策允许的范围内，组织和举行拍卖活动。凡参加本公司拍卖活动的委托人、竞买人、买受人和其他相关各方均应遵守本拍卖文件，并对自己参拍行为负责。如因未仔细阅读本拍卖文件而引发的任何损失或责任均由竞买人自行承担。

三、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖活动应当遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。

四、、公民、法人或者其他组织参加竞买，应认可拍卖标的物，按时交纳竞买保证金、办理完报名手续，领取号牌后方可参加竞买。

五、竞买人可以自行参加竞买，也可委托其他代理人参加竞买，若委托代理人竞买，代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证件。

六、竞买人在标的物展示、咨询时间内有权实地踏勘、政策咨询标的物的详细情况，一旦进入拍卖会场，即表明已完全了解、认可（包括瑕疵）并对自己的竞买行为承担相应的法律责任。

七、竞买人应遵守拍卖会场公共秩序，不得阻扰其他竞买人叫价竞投，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不得有操纵、围标等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，令其离开拍卖会现场，并追究法律责任。

八、拍卖师有权调整拍卖顺序及加价幅度，竞买人的应价不得低于拍卖师规定的加价幅度。竞买人一经应价，不得撤回，当其它竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞买人的最高应价经拍卖师落槌后即表明委托人与竞买人之间关于拍卖标的的竞买关系已经合法生效，该竞买人即买受人。

九、本场拍卖标的如有保留价的，竞买人的最高应价未到达保留价时，该应价不发生效力。拍卖师有权停止该拍卖标的的拍卖。

十一、买受人未按约定支付拍卖价款和佣金等其他费用的，竞买保证金不予退还，并承担违约责任。若再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十二、委托人应在规定的时间内将拍卖的标的交付给买受人。委托人未能按约定交付拍卖标的的，应承担违约责任，拍卖人不承担违约和任何赔偿责任。

十三、本公司有义务为委托人、竞买人及买受人保守秘密，并根据中华人民共和国法律和本拍卖规则维护委托人、竞买人、买受人和本公司的正当权益不受侵害。

十四、如本拍卖规则之任何条款或部分因任何理由被有权机构认定无效、不合法或不可强制执行，本规则其他条款或部分仍然有效，相关各方面必须遵守和执行。

十五、因依照本规则参加拍卖活动而发生的任何争议，相关各方面应在拍卖人所在地的法院提起诉讼或提请拍卖人所在的仲裁机构予以仲裁。

拍卖图录

一、拍卖标的物：

1.抚州市云青农业发展有限公司企业征收资产残值，含机器设备和构件材料等机器设备和构件材料等，整体起拍价：3.178万元。

序号	名称	地点	建筑面积㎡	构件规格尺寸
1	5号厂房钢结构	东临新区邓坊村跑马路	518.93	屋面3.1m、屋顶5.3m，部分屋顶倒塌、ф40钢管、ф32钢管内三角连接排式人字型屋架、ф90钢管边立柱、4X6方钢管中立柱、ф40钢管拉杆4X6方钢管檀条，构件总重量约2.465吨
2	9号厂房钢结构	东临新区邓坊村跑马路	714.2	屋面8.6m、屋顶11m，ф40钢管、ф32钢管内三角连接排式人字型屋架、4X6方钢管檀条、ф90钢管立柱、ф40钢管横拉杆，ф40钢管内3X3角铁连接排式纵拉杆，构件总重量约15.09吨

1、本图录是根据委托方提供的第三方价格评估报告书编制而成，所有文字之表述仅供竞买人参考，拍卖人已尽可能将信息公开，竞买人应对照清单实地踏勘，拍卖成交后标的物的数量、质量等以现状交接为准。如果和本资料载明的有出入，不影响成交结果及成交价格。

2、1号标的部分物件已缺失，且管线等埋在地下，委托方无法按清单交付给买受人。移交后标的物的保管、拆卸、装运等费用由买受人承担，买受人在确保安全的前提下完成设备的拆卸、转移、运输等各项事宜，在此过程中所产生的一切费用及人身安全事故由买受人承担。

3、1号标的物买受人必须自办理移交之日起在10天内完成标的物的拆除转运、2号标的物买受人必须自办理移交之日起在20个工作日内完成标的物的拆除转运、。